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盛诚为你介绍房地产评估的类型有哪些?

2021-01-26 12:02:06

唐山盛诚房地产评估有限公司为你介绍房地产评估的类型有哪些?

1、一般评估:

      这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时,求助于评估机构,以解决分歧和争议,使之趋于一致的手段,一般不具备法律效力,是参考性评估,它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。

2、房地产抵押贷款评估:

      这类评估是购房者寻求金融支持时,对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估,它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估,评估一经确定,具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。

3、特定评估:

      这种评估是房地产交易管理部门,对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估,为了求其公正合理,须采用两种以上的评估方法进行评估,评估结果一经确定,具有法律效力,交易双方须按确定后的评估值,计算缴纳税费。

      唐山盛诚房地产评估有限公司是一家专业从事资产评估、土地评估、房地产估价等综合服务性机构。公司一向重视人才的培养与管理,因此吸纳了一批经验丰富、学有专长、朝气蓬勃,符合年轻化、专业化和知识化的人才加入。现有员工25余人,资产评估师2名,房地产估价师8名,土地估价师2名,注册会计师3人,工程师2人,助理评估师2名,高级评估顾问6名。公司本着“奉公守法、公平公正、诚实守信”的职业操守,以科学的管理、专业的团队协作竭诚为社会各界奉献优质的专业服务。

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