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南堡哪里有资产评估咨询

发布时间:2022-07-05 00:25:11
南堡哪里有资产评估咨询

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【解答】1、商业:区位、商业聚集规模、交通方便度、相对位置。2、居住:自然环境、人文环境、公共服务设施、公共交通条件;3、工业:交通条件、基础设施、工业聚集度、产业方向;4、农业:气候环境、土壤条件、水资源状况、水土污染、农用地基本设施状况、距城市的距离、农产口市场供求。

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企业的土地被收回,根据《土地管理法》相关规定,国家为了公共利益的需要或者基于其他的法定的原因和程序可以收回国有土地使用权。相关部门还作出了一些强制性的规定,可以看下新版的《土地管理法》了解相关的情况。对于国有土地收回应当如何进行补偿,补偿的标准如何确定,如何评估等等。北京楹庭律师事务所 路永强律师来跟大家解答相关的法律问题。因为一些历史原因,有很多企业获得了国有土地使用权,有些是通过招商引资招拍挂或者协议出让以及划拨用地的转让等方式获得了土地,但是因为特殊原因没有建设,之后想用该土地进行其它的建设。如果是比如公共利益的需要可以对国有土地使用权进行收回,收回应当进行补偿。

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无形资产评估,如品牌、商标等评估,是根据特定目的,遵循公允、法定标准和规程,运用适当方法,对无形资产进行确认、计价和报告,为资产业务提供价值尺度。对于无形资产评估,应当注意:1、在获取的无形资产相关信息基础上,根据被评估无形资产或者类似无形资产的历史实施情况及未来应用前景,结合无形资产实施或者拟实施企业经营状况,重点分析无形资产经济收益的可预测性,恰当考虑收益法的适用性;2、合理估算无形资产带来的预期收益,合理区分无形资产与其他资产所获得收益,分析与之有关的预期变动、收益期限,与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素;3、保持预期收益口径与折现率口径一致;4、根据无形资产实施过程中的风险因素及货币时间价值等因素,合理估算折现率,无形资产折现率应当区别于企业或者其他资产折现率;5、综合分析无形资产的剩余经济寿命、法定寿命及其他相关因素,合理确定收益期限。

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耿虹发表了题为“借‘信息化’东风,资产评估行业再起航”的主题演讲。耿虹指出,这次新冠疫情百年未遇。疫情给资产评估行业也带来巨大影响。中评协在疫情期间开展了一项调查,发现行业对信息化的需求强烈。经统计,2131家受调查的大中小资产评估机构,希望中评协和地方协会针对疫情采取的措施中,“推进行业及机构信息化建设”的占65.6%;在疫情结束后资产评估机构的改进措施中,“加大信息化建设”的达82.21%,占比大。耿虹表示,中评协一直非常重视行业信息化建设工作。2018年制定了行业信息化五年规划,将一线评估人员为关切的共建行业执业数据、评估作业智能化等内容纳入到规划当中。2019年重点推进了专业数据服务体系和评估智能化建设。同时,确定山东、辽宁、广西三家地方协会作为试点,与专业信息机构合作,组织研发中小机构智能化软件。加大信息化建设力度、加快新兴业务研发和大数据的运用,已成为行业的共识。

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1、满足什么条件才可以领取资产评估师证书?首要条件当然是得考试成绩合格啦,据规定,参加资产评估师考试的人员,必须在连续的两个考试年度内通过全部科目的考试,才可以获得资格证书!一定要注意,部分地区实行考后资格审核,也就是说资产评估师考试五科全部通过后,需通过资格审核才可以拿到证书。如果考生对自己的资产评估师考试成绩有疑问,可以申请成绩复核。

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无形资产评估审核标准无形资产(除土地使用权)评估业务审核基本标准一、评估报告说明及明细表三级审核基本标准:(一)资产评估明细表或收益预测表(检查依据和检查要点):①单项无形资产或者无形资产组合评估,应当编制评估明细表;②评估明细表反映的信息应该完整、计算结果正确;③评估明细表和各级汇总表的钩稽关系正确。(二)评估报告及说明内容规范性及完备性(检查依据和检查要点):1、评估报告主要内容完整性(1)报告应当明确阐述和介绍委托方、产权持有者和其他报告使用者;(2)产权持有者介绍一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及主要经营范围等。