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路北哪里有资产评估代理

发布时间:2022-03-27 00:25:22
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耿虹发表了题为“借‘信息化’东风,资产评估行业再起航”的主题演讲。耿虹指出,这次新冠疫情百年未遇。疫情给资产评估行业也带来巨大影响。中评协在疫情期间开展了一项调查,发现行业对信息化的需求强烈。经统计,2131家受调查的大中小资产评估机构,希望中评协和地方协会针对疫情采取的措施中,“推进行业及机构信息化建设”的占65.6%;在疫情结束后资产评估机构的改进措施中,“加大信息化建设”的达82.21%,占比大。耿虹表示,中评协一直非常重视行业信息化建设工作。2018年制定了行业信息化五年规划,将一线评估人员为关切的共建行业执业数据、评估作业智能化等内容纳入到规划当中。2019年重点推进了专业数据服务体系和评估智能化建设。同时,确定山东、辽宁、广西三家地方协会作为试点,与专业信息机构合作,组织研发中小机构智能化软件。加大信息化建设力度、加快新兴业务研发和大数据的运用,已成为行业的共识。

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无形资产评估审核标准无形资产(除土地使用权)评估业务审核基本标准一、评估报告说明及明细表三级审核基本标准:(一)资产评估明细表或收益预测表(检查依据和检查要点):①单项无形资产或者无形资产组合评估,应当编制评估明细表;②评估明细表反映的信息应该完整、计算结果正确;③评估明细表和各级汇总表的钩稽关系正确。(二)评估报告及说明内容规范性及完备性(检查依据和检查要点):1、评估报告主要内容完整性(1)报告应当明确阐述和介绍委托方、产权持有者和其他报告使用者;(2)产权持有者介绍一般包括名称、法定住所及经营场所、法定代表人、注册资本及主要经营范围等。

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现在“市场比较法”是通常比较容易采取的方法。但是在实践过程中,有很多特别是涉及工业企业的评估,采取“市场比较法”进行评估还是不常见。“市场比较法”是在对评估的单位被评估物有可比市场的情况下,进行市场价值的比较,通过相关的修正得出结论。一般地方的征收部门往往以没有可比较的参照物为由拒绝适用市场比较法。但是在对相关的工业企业的厂房进行相关的补偿时,有可能在过程中会侵害到企业主的合法权益。一般情况下,在征收过程中,主要采取的是“成本法”进行相关的评估。成本法是什么?成本法很多情况下是把土地和地上的房产分开来进行评估,土地因为工业厂房很多都是国有工业用地,评估国有工业用地的价值,一般采取基础地价的方式,或者是协商定价的方式等等,都有这种情况。

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现在“市场比较法”是通常比较容易采取的方法。但是在实践过程中,有很多特别是涉及工业企业的评估,采取“市场比较法”进行评估还是不常见。“市场比较法”是在对评估的单位被评估物有可比市场的情况下,进行市场价值的比较,通过相关的修正得出结论。一般地方的征收部门往往以没有可比较的参照物为由拒绝适用市场比较法。但是在对相关的工业企业的厂房进行相关的补偿时,有可能在过程中会侵害到企业主的合法权益。一般情况下,在征收过程中,主要采取的是“成本法”进行相关的评估。成本法是什么?成本法很多情况下是把土地和地上的房产分开来进行评估,土地因为工业厂房很多都是国有工业用地,评估国有工业用地的价值,一般采取基础地价的方式,或者是协商定价的方式等等,都有这种情况。

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负债8000多万,资产评估价只有800多万,怎么办?法院制定“治疗方案”,让破产企业重生。9月以来,衢州市衢江区某纸业公司的生产车间内,机器轰鸣、人员忙碌,一派欣欣向荣的景象。然而,就在几个月前,这里还杂草丛生、复工无望。“多亏法院想办法让公司复活,我们又可以在家门口打工了。”附近村民高兴地说。衢州某纸业公司在当地小有名气。20多年前,很有生意头脑的刘某创办了这家纸业公司,因生产成本低、产品销路广,公司经营得红红火火。但后来,随着环保要求的提高,造纸行业开始转型升级,落后产能被逐步淘汰,刘某的公司因没能成功转型,经营每况愈下。为使企业走出困境,刘某通过金融借款、民间借贷等方式多方筹集资金。但2016年一起严重的安全生产事故使刘某的公司雪上加霜,不仅面临行政机关的巨额罚款,还有赔付一笔460余万元的工伤赔偿款。再加上高昂的融资借贷利息,公司几乎处于停产状态。2018年,由于无力偿还巨额债务,各债权人纷纷提起诉讼。因为资不抵债,2019年3月,根据债权人的申请,衢江法院裁定受理了这家公司的破产清算申请。